2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
港区
284.3万円/㎡
前年比+20.4%
グランスイート南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
2008年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
10,325万円
220.4万円/㎡
5,780
8,810
11,841
14,871
AI査定結果
推定相場価格
10,325万円
220.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,810万円〜11,841万円
188.1万円/㎡〜252.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月31日
グランスイート南麻布
9,530万円（203.4万円/㎡）/ 4階 / 46.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は193.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 9,530万円 | 203.4万円 | 4階 | 46.85㎡ | 1R | - |
| 2025/07/25 | 9,680万円 | 206.6万円 | 4階 | 46.85㎡ | 1R | - |
| 2025/06/04 | 9,530万円 | 203.4万円 | 4階 | 46.85㎡ | 46. | 北東 |
| 2025/04/17 | 4,480万円 | 184.2万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/25 | 4,540万円 | 186.7万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/15 | 4,590万円 | 188.7万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,630万円 | 190.4万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/21 | 4,680万円 | 192.4万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/11 | 4,740万円 | 194.9万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/17 | 4,790万円 | 197.0万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,850万円 | 199.4万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/11 | 4,980万円 | 204.8万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/06 | 5,300万円 | 217.9万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/31 | 8,980万円 | 191.7万円 | 4階 | 46.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/14 | 11,000万円 | 192.5万円 | 14階 | 57.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 8,980万円 | 191.7万円 | 4階 | 46.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/23 | 10,780万円 | 188.6万円 | 4階 | 57.15㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2023/11/21 | 10,780万円 | 188.6万円 | 4階 | 57.15㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 7,180万円 | 153.3万円 | 4階 | 46.85㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は193.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グランスイート南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 9,530万円 | 203.4万円 | 46.85㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/26 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 8,000万円 | 193.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,280万円 | 179.0万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コンシェリア南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,480万円 | 166.4万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | 清水建設施工のレジデンスマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅7分 | 11,600万円 | 221.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,580万円 | 208.9万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/30 | オープンレジデンシア六本木美術館前 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 9,600万円 | 172.3万円 | 55.73㎡ | 1LDK | -1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,800万円 | 209.4万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、港区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.4万円）は港区の平均と比較して28.5%割安です。
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東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 4分
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1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造